枚方市でスレート屋根をガルバリウム鋼板にカバー！30坪の費用相場と内訳

「枚方市でスレート屋根をガルバリウム鋼板にカバーすると、いくらかかる？」

──そんな疑問に、30坪目安の相場と内訳、費用が上下する条件、足場共用での節約術などをやさしく解説します。

枚方市でカバー工法をご検討中の方は、ぜひ参考にされてください！

30坪・標準条件での費用目安（スレート → ガルバカバー）

想定条件：延床30坪前後／切妻〜寄棟／下屋あり／ソーラーパネル・天窓なし／搬入割増なし

工事項目	内容の例	目安（税込）
本体工事	ガルバ本体・高耐候ルーフィング・基本役物含む	60万〜95万円
仮設足場	3〜4面足場・メッシュ養生	20万〜30万円
役物板金	棟・ケラバ・軒先・谷・雨押え・換気棟など	5万〜20万円
付帯調整	雪止め新設／アンテナ支線／端部強化など	0万〜10万円
諸経費	搬入出・現場管理・雑費	総額の5〜10%

総額目安：80万〜130万円前後

※上記には、ガルバ屋根本体施工・ルーフィング交換・基本役物取付・足場・搬入管理が含まれるのが一般的です。

👇スレート屋根の修理方法と費用の相場

費用が上下する主な理由と、抑えるコツ

• 屋根の形・勾配・下屋や谷の数（複雑だと材料と手間が増えます）
• 下地（野地）やルーフィングの傷み（補修が必要だと加算）
• 搬入条件（前面道路が狭い・クレーン不可だと小運搬費が発生）
• 太陽光パネルや天窓の有無（脱着・塞ぎなどの追加作業）
• 節約のコツ：外壁塗装と同時施工で足場を共用／事前に搬入経路を確認／“必要な仕様の優先順位”を決めて見積を比較

見積に「含まれるもの／含まれないもの」の目安

• 含まれることが多い：ガルバ本体工事／高耐候ルーフィング交換／基本役物（棟・ケラバ・谷・雨押え等）／足場・養生／搬入管理／写真付き報告／規定内の保証
• 別途になりやすい：太陽光の脱着・再設置／天窓の撤去・塞ぎ板金／野地の増し張り・張替え／雨樋や外装付帯工事／換気棟の増設／クレーン費や小運搬費→ 契約前に「どこまで含むか」を書面で確認すると安心です。

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枚方市で費用が変動しやすい条件

淀川沿い〜低地（光善寺・枚方公園・さだ・香里ケ丘）

風の通り道・湿気の滞留で下地含水/腐朽が見つかるケース。野地増し張り・部分張替えで＋5万〜20万円の補修が出やすい。

高台・新興住宅地（長尾・津田・高野道・氷室台・穂谷）

勾配がきつい/下屋が多いプランが散見。

役物が増え、棟・谷・壁際板金の数量増で＋5万〜15万円。強風歴があれば換気棟やビス固定強化の提案が増える傾向。

商業圏・狭小前面（樟葉・牧野・宮之阪・御殿山）

前面道路幅や駐車制限で人力搬入/小運搬が必要な場合、＋2万〜8万円。クレーン使用の可否は事前確認が安心。

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坪数・仕様別のざっくり比較（目安）

延床目安	標準仕様	断熱強化（遮熱／通気層／断熱下地など）
25坪	70万〜110万円	85万〜135万円
30坪	80万〜130万円	95万〜155万円
35坪	95万〜150万円	110万〜175万円

30坪ならどれを選ぶ？判断の目安

• 標準仕様：初期費用を抑えつつ屋根を一新したい方向け。
• 断熱強化：＋10万〜25万円の上乗せで、遮熱・通気・断熱下地を追加。長期の快適性と電気代の抑制を優先するなら有力です。

断熱強化で得られる体感メリット

• 夏場の小屋裏温度上昇を抑え、室内の暑さ・雨音を軽減。
• 結露リスクの低減により、下地の長寿命化にもつながります。

断熱強化が特におすすめな住まい

• 最上階が暑い／西日が強い間取り。
• 在宅時間が長い・テレワーク中心のご家庭。
• 小屋裏に熱がこもりやすい勾配・断熱構成の住宅。

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枚方市で実際におこなった屋根カバー工法事例

事例① 瓦棒屋根→ガルバリウム鋼板カバー工法（枚方市）｜約20万円（税込）

施工内容	瓦棒➡ガルバリウム鋼板へのカバー工法
価格	約20万円（税込）
工期	1日
使用材料	屋根＝ガルバリウム鋼板（立平相当）／下葺き＝防水紙（ルーフィング）／谷＝一枚物谷板金（現場加工）／笠木＝笠木板金
建坪	30坪
保証年数	5年

二階居室の雨漏りを機に、雨漏り直上の瓦棒屋根を部分カバーで改修。

緩勾配に適合するガルバリウムを採用し、端部の被り・ビス管理を徹底。

笠木も板金で納め直して排水経路を最適化しました。竣工翌日の降雨でも雨漏りは解消し、短工期・低コストで確実な復旧を実現。

担当者から一言

勾配や取り合い条件に合わせて材料を使い分け、谷・壁際など雨が集中する部位を板金で丁寧に納めました。

既存下地を活かしつつ要所を補強してコストを抑え、再発リスクを低減。外壁との色調バランスもご相談のうえ決定しています。

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工期と当日の流れ（目安）

標準工期の目安

3〜5日程度（天候や下地補修の有無で前後します）。雨天・強風時は安全最優先で順延します。

1日の主な工程

足場・養生 → 既存点検 → ルーフィング改修 → 役物先行 → 本体葺き → 端部/棟納め → 清掃 → 完了報告。

※ ビスピッチ・被り寸法・二次防水（谷/壁際/棟）は各所で検査します。

雨天順延の扱い（必ず書面確認）

順延時の工期カウント・費用増減の有無・作業時間帯は、契約書の「天候順延規定」に沿って運用します。降雨予測時は養生を徹底し、中止判断を共有します。

ご在宅時のお願い

洗濯物の外干し停止／お車の移動協力／ベランダ立入の可否、を事前に確認。近隣へは着工前挨拶と作業時間の周知を行います。

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枚方市でカバー工法が選ばれる理由

軽量で耐震に有利

ガルバリウムは軽量のため、既存スレートを撤去せず重ねても総荷重を抑えやすい工法です。揺れによる負担を軽減しやすく、築年数が進んだお住まいでも選択しやすいのが特長です。

高耐候・長寿命

メッキ層＋塗膜の性能向上により、20〜30年の耐久が期待できます。適切な施工と定期点検で、長く安心して使えます。

短工期で暮らしの負担が少ない

既存撤去が最小限のため、標準3〜5日程度で完工しやすいのがメリット。在宅のままでも日常生活への影響を抑えて進められます。

メンテ負担が軽い

材料選定と納まりを最適化すれば、再塗装のサイクルを長めにできます。年1回程度の点検で、ビス緩みや端部の劣化を早めに是正して長寿命化へ。

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カバー工法の採用条件とNGケース

カバー可否の診断

野地板・垂木の腐朽やルーフィング劣化が重度なら葺き替えが適切。野地の開口写真・含水状況、谷まわり、棟芯などの根拠写真で判断を可視化します。

勾配・納まりの適合確認

採用する屋根材の必要最小勾配、役物（棟・谷・雨押え・ケラバ）の仕様、雪止め配置、換気計画（軒先〜棟）が合っているかを事前にチェック。

太陽光・天窓の取り扱い方針

太陽光は脱着・再架台、天窓は撤去・塞ぎ板金等で追加費が発生しやすい項目。方針と費用を見積に明記してから進めましょう。

雨仕舞の強化ポイント

谷・壁際・棟端部は漏水リスクが高い部位。二次防水の確保、ビス締結・シール管理、端部の被り寸法を徹底し、長寿命化を図ります。

近隣配慮と安全管理

学校・商業が密集する樟葉・牧野周辺などは、搬入時間帯の配慮、粉塵・騒音の周知、駐車・通行動線の確保を事前に共有してトラブルを防止します。

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見積もりチェックのポイント5つ

数量は数値で明記（㎡・m）

屋根面積（㎡）、棟・谷・ケラバなど役物の長さ（m）、換気棟の本数、雪止めの個数まで数値で示されているか確認します。「一式」表記は避けるのが安心です。

製品名・仕様・勾配適合の記載

屋根材のシリーズ名・板厚・塗膜種、ルーフィング規格、ビス規格、必要最小勾配、想定保証年数などが具体名で書かれているかを見ます。家の勾配に合う仕様かが重要です。

写真付き診断書で根拠提示

野地の傷み、ルーフィング劣化、棟板金の浮き、谷まわりの不具合などを撮影日・撮影位置つきで提示。見積項目と写真番号が対応していると妥当性を判断しやすいです。

足場条件・工程・順延規定の明確化

足場の面数・高さ・メッシュ養生、搬入経路やクレーン有無、作業時間帯、近隣挨拶と養生範囲を明記。天候による順延の扱い（工期計算・費用増減の有無）も必須です。

保証範囲・年数／追加発生時の手順

屋根材・役物・シールなど部位別の保証範囲と年数、免責事項を確認。追加が出る場合は「写真→金額→書面承諾→施工」の手順と、代表的な単価・想定例まで書面で合意します。

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火災保険・助成制度は使える？

火災保険でカバーできるケース

• 対象になり得る例：台風・強風での棟板金の飛散、スレート割れ・めくれ等（※経年劣化は対象外）
  
• 進め方の基本：着工前の相談・申請準備が原則。被害部位の日時入り写真、見積書、被害状況の説明を揃えましょう。
  
• ポイント：復旧工事が保険の対象。仕様アップ（断熱強化等）は自己負担になりやすいので区分して見積に明記。
  

助成制度の活用ヒント

• 単体工事は非対象が多い：屋根だけより、断熱・省エネ・耐震と組み合わせると対象になる可能性が上がります。
  
• 最新要件を要確認：制度は年度で変わるため、申請条件・必要書類（仕様書・見積・写真 等）を事前確認。
  
• 実務のコツ：申請の先後関係や対象範囲を担当窓口に確認し、保険適用部分と自己負担のグレードアップ部分を見積で分けておくとスムーズです。

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よくある質問（FAQ）

屋根カバー工法と葺き替え、うちにはどちらが向いていますか？

下地（野地板・垂木）が健全で、雨漏りが局所的ならカバー工法が有力です。腐朽や広範囲の劣化がある場合は葺き替えが安全。現地調査で撮影した写真をもとに最適案をご提案します。

30坪の費用感はどれくらい？

目安は80万〜130万円前後です（標準仕様・足場含む想定）。屋根形状や下地補修、太陽光・天窓の有無で増減します。内訳と数量が見える見積で比較しましょう。

工期や生活への影響が心配です。

標準で3〜5日。在宅のまま進められます。洗濯物の外干し一時停止・お車の移動など事前にご相談。騒音や粉塵は養生と時間帯配慮で最小化します。

今、雨漏り中でもカバーで直せますか？

原因が棟・谷・ルーフィング劣化などで下地健全なら可能なケースが多いです。下地腐朽が重い場合は葺き替えへ切り替えます。必要に応じて追加診断もご案内します。

太陽光パネルや天窓があるのですが？

太陽光は脱着・再架台、天窓は撤去＋塞ぎ板金などの選択肢があります（別途費用）。保証や配線の扱いも含め、最初に方針を決めておくと安心です。

断熱や遮音の効果はありますか？

遮熱ルーフィング・通気層・断熱下地を組み合わせると、夏の小屋裏温度や雨音の体感を軽減できます。追加＋10万〜25万円が目安ですが、快適性と光熱費の面で長期のメリットがあります。

保証はどうなりますか？

屋根材・板金・シールなど部位別に保証年数が異なります。対象/年数/免責を書面で明記し、点検サイクルも合わせてご案内します。

火災保険や助成制度は使えますか？

台風・強風による破損は火災保険の対象になり得ます（経年劣化は対象外）。

助成は屋根単体だと対象外が多いものの、断熱・省エネ・耐震を絡めると可能性が上がります。いずれも着工前の確認が大切です。

アスベストが心配です。

築年次や製品によっては含有の可能性があります。該当時は所定手順に沿い、安全に配慮して対応可否を判断します。無理なカバーは行いません。

相談したら押し売りされませんか？

ご相談・現地調査・お見積り・ご提案はすべて無料。強引な勧誘や不要工事の押し付けは一切ありません。

ご依頼の判断はお客様にお任せしています。まずはお気軽にご相談ください。

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まとめ

• 30坪の相場は80万〜130万円前後
• 数量・製品名・根拠写真で見積の透明性を確保
• 足場共用でコスト最適化、断熱/通気で快適性向上
• 火災保険・省エネ系制度は事前確認が鉄則（原則、着工前手続き）

専門家コメント｜株式会社マックスリフォーム 代表取締役　杉本 匡志

枚方市は淀川沿いの風/湿気と高台の強風という二面性があり、下地含水の見落としや棟・谷の納まり不足が後の不具合につながりがちです。

カバー工法は有効ですが、「本当にカバーで良いのか」の判断が肝。写真付き診断と数量明記の見積で、納まり・保証まで確認しましょう。

👇屋根工事屋の社長の素顔について【大阪府吹田市　マックスリフォームチャンネル】

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