【枚方市 外壁と屋根を同時にリフォーム】コストを抑えて効果を最大にする方法

住宅のメンテナンスを検討している枚方市の皆さま、「屋根と外壁、どちらからリフォームするべき？」と迷っていませんか？
実は、屋根と外壁のリフォームは同時に行うことで、コスト削減と長期的なメリットを得られる非常に効率的な方法です。

この記事では、外壁と屋根を同時にリフォームすることの利点、注意点、そして枚方市でリフォームを進めるうえで知っておくべきポイントを詳しく解説します。
築20年以上の住宅をお持ちの方や、台風・強風被害の多い地域にお住まいの方にとって、将来的な住まいの維持費用を抑えるための重要なヒントとなるはずです。

屋根と外壁のリフォーム、タイミングの見極め方

まずは、どのような症状が出てきたらリフォームを検討すべきか確認しましょう。
以下の症状が複数当てはまる場合、屋根と外壁の同時リフォームを検討する良いタイミングです。

✅ 外壁にひび割れ・剥がれ・チョーキング（白い粉が手につく）
✅ 屋根材の色あせ・ヒビ・ズレ
✅ 雨どいの傾きや破損、雨漏りの跡
✅ 外壁や屋根の塗装が10年以上経過している
✅ 家全体の見た目が古くなったと感じる

特に枚方市のように、夏は高温多湿・冬は寒暖差の大きい地域では、屋根と外壁にかかる負担も大きく、定期的な点検とメンテナンスが重要になります。

同時リフォームのメリット①｜足場代が一度で済む

屋根や外壁の工事には、安全性の確保と作業効率のために必ず足場を組む必要があります。この足場代が、実は20〜30万円前後と高額です。

別々に工事を行うと、それぞれのタイミングで足場代が発生しますが、同時に施工すれば足場を1回分にまとめられるため、大きなコスト削減につながります。

【比較例】

• 屋根塗装のみ → 足場代：約25万円
• 外壁塗装のみ → 足場代：約25万円
• 同時施工 → 足場代：約25万円（共用）

つまり、片方ずつ行うよりも最大25万円程度お得になる可能性があります。

同時リフォームのメリット②｜住まいの保護性能が一気に向上

屋根と外壁は、どちらも住まいを風雨や紫外線から守る“盾”のような存在です。劣化が進んでいる状態を放置すると、雨漏りや構造材の腐食、断熱性能の低下といった問題が発生します。

同時にリフォームを行うことで、屋根と外壁のバランスが整い、建物全体の耐久性が向上します。また、断熱塗料や遮熱塗料を使用すれば、夏の暑さや冬の寒さ対策にもなり、光熱費の削減にも効果を発揮します。

同時リフォームのメリット③｜家全体が一新され、資産価値が向上

外観は、住宅の印象を大きく左右する要素です。屋根と外壁を同時に塗装・補修することで、統一感のある美しい外観が実現し、築年数の経過した家でも見違えるように変わります。

住宅の資産価値を維持・向上させたい方や、将来的な売却を視野に入れている方にとっても、同時リフォームは長期的な価値アップに直結する重要なポイントとなります。

同時リフォームの注意点｜スケジュールと業者選びがカギ

リフォーム工事には約2〜3週間の工期が必要です。その間、騒音や人の出入りが増えるため、生活への影響も考慮しなければなりません。特に小さなお子様や高齢者がいるご家庭では、生活動線やストレス軽減の工夫が必要です。

また、屋根と外壁を同時に任せる以上、業者選びが非常に重要になります。

✅ 建設業の許可を取得しているか
✅ 屋根・外壁どちらにも専門的な実績があるか
✅ 点検から施工、アフターフォローまで一貫して対応してくれるか
✅ 見積もり内容が明瞭か（塗料の種類・工程・保証期間など）

信頼できる業者は、写真付きの報告書や詳細なプランを提示してくれます。「とりあえず塗っておけばいい」ではなく、「なぜこの施工が必要なのか」を丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。

枚方市で同時リフォームに適した時期とは？

外壁と屋根のリフォームは、季節によって施工のしやすさや塗料の乾き具合が異なります。

✅ 春・秋：気温・湿度ともに安定しており、工事がしやすいベストシーズン
✅ 夏：暑さ対策として遮熱塗料を使用するタイミングとして適切
✅ 冬：乾燥していて塗料がよく乾くが、寒冷日は避ける必要あり

また、梅雨や台風シーズン（6月〜9月）は避けた方が無難です。
強風や雨天による作業中断や塗料の不具合リスクがあるためです。

枚方市での実例紹介｜築30年戸建ての外壁・屋根同時塗装

枚方市のある住宅地にお住まいのI様邸（築30年）は、外壁のチョーキングと屋根の色あせが目立ち、外観の老朽化に悩まれていました。

点検の結果、屋根のスレート材にひび割れが見られ、外壁も防水効果がほぼゼロの状態。屋根・外壁を遮熱塗料で同時にリフォームした結果、

✅ 工事期間：約3週間（足場設置〜仕上げまで）
✅ 費用：約160万円（足場・塗装・補修込み）
✅ 電気代が夏場で月3,000円ほどダウン

外観も一新され、近所から「新築みたい！」と声をかけられることが増えたとのことです。

屋根修理ダイレクト枚方のリフォームサポート内容

屋根修理ダイレクト枚方では、地域に根ざした業者として、以下のようなサービスを提供しています。

✅ 外壁・屋根の無料点検＋写真付き診断報告書
✅ 状況に応じた複数プランの見積もり提案（明朗会計）
✅ 遮熱塗料・断熱塗料など、機能性塗装も豊富に対応
✅ 火災保険対応の調査・申請サポート
✅ 契約前の相談やセカンドオピニオンも無料対応

また、枚方市では築年数や修繕内容によっては助成金や補助制度が利用できるケースもあります。
ご希望の方には、制度の申請サポートも実施しています。

まとめ｜屋根と外壁は「まとめてリフォーム」が賢い選択

外壁と屋根を同時にリフォームすることで、コスト・耐久性・快適性のすべてにおいて効果的な改善が期待できます。

「そろそろ外壁が傷んできたな」「屋根の色が薄くなってきた」と感じているなら、それは住まいからのサインです。

まずは無料点検からスタートして、必要なメンテナンスの時期と内容を把握しましょう。長く快適に暮らすために、計画的なリフォームをおすすめします。

ご相談・無料点検のご案内

屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。
「見てもらうだけでもいい？」 「とりあえず相談だけ…」 という方も大歓迎！
匿名相談やLINEからの気軽なご連絡も受け付けています。

電話番号： 0120-254-425 
メールアドレス： info@maxreform.co.jp 
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